Her er lidt data fra marts 2025.

https://insideairbnb.com/copenhagen/

Den viser ikke hvor mange hele boliger der er blevet lavet om til korttidsudlejning, og den viser kun data fra AirBnB, så det tegner ikke et helt billede af det.

I marts 2025 var der 21700 listings på AirBnB i København. ~90% af dem er hele huse eller lejligheder. Det med at udleje et værelse for lidt ekstra indtjening er ikke så populært i København. Årsagen skal jeg ikke kunne gøre mig klog på.

Som en indikation af hvor mange af disse hele huse og lejligheder der er aktive, har omkring 10% af de listings (2370) fået en anmeldelse indenfor de sidste 6 måneder og har en anslået belægning på 60 nætter om året. Det er indenfor lovgivningens 70 dage om året. ~90% af listings opfylder ikke deres kriterier som aktive.

Hvis man kun kigger på hele huse og lejligheder, der også opfylder kriterierne om en anmeldelse indenfor de sidste 6 måneder og 60 nætters belæggelse om året, så er 98,4% af de listings korttidsudlejninger. og kun 1.6% langtidsudlejninger (>30 dage pr. udlejning).

Indtil videre ser det jo ikke så skidt ud som jeg troede, og som artiklen angiver. Listings pr. hosts viser også, at over 3/4 af listings i København er af værter der kun har den ene listing på AirBnB. Det vidner om, at det højst sandsynligt er beboere der lejer deres egen lejlighed ud, eller at de kun har en listing de styrer. Men den sidste 1/4 af listings håndteres af værter der har mere end 1. Her viser kortet på siden, at området som Søren Rud fra artiklen bor i (Pisserenden i KBH), har den højeste koncentration af korttidsudlejde listings på AirBnB i København.

Det tyder altså ikke på at det er hele bygninger, som jeg oplevede det i Berlin. I hvert fald ikke baseret på data fra AirBnB.

Til sidst kommer det jeg synes er mest interessent, oversigten over top hosts. Der er flere end jeg troede der håndterer mange listings på AirBnB, nogle har over 20 listings. Nogle er af danske selskaber, der har det som deres primære fokus. Nogle er listed som enkeltpersoner. Nogle lyder som udenlandske virksomheder. Det kunne være interessant at dykke ned i den data.

Det kan være Alexander Ryle ikke tænker på fejl som snyd? Ellers har jeg ikke nogle gode bud.

Efter min erfaring har det intet med Airbnb at gøre, det er bare sådan folk bor nu om dage. Det eneste sted hvor jeg virkelig kendte mine naboer var da jeg boede på kollegie da jeg var studerende, men det er altså ikke det samme. Folk har andre venner, transport er rimelig nemt og man flytter så tit, så hvorfor skulle man bekymre sig om hvem sin nabo er? Det er synd, men det er ikke overraskende.

Jeg tror ikke det er det han mener. Det er sandt at naboer ikke er det samme som det har været i "gamle dage". Men lige i denne sammenhæng er det fordi hele eller store dele af boliger bliver opkøbt og omdannet til korttidsudlejning. Jeg har selv oplevet det på ferie i Berlin, hvor den opgang vi boede i (8 lejligheder), i Mitte, kun var korttidsudlejning. Der var ingen der boede i opgangen permanent.

I London hvor jeg bor nu, er det ikke unormalt at se en hel horde af de her nøglebokse banket op på væggen ved siden af en opgang. Alle bruges til nøgler til korttidsudlejning af lejligheder i opgangen.

Denne udtalelse:

-Boligordfører for SF, Sigurd Agersnap, kalder den nuværende situation for "lovløs" og henviser til et "klokkeklart bevis" på, at det ikke fungerer.

• Sidste gang Skattestyrelsen gennemgik området, var det 92 procent af de 1500 sager, de kiggede på, der var fejl i. Det presser boligpriser op og skaber hoteldrift i opgangene, siger han og fastslår, at der skal strammes op på kontrollen og reglerne.

Sammenholdt med denne:

Ifølge Alexander Ryle, der er medlem af Folketinget fra LA, anerkender han problematikken, men slår samtidig fast, at Airbnb er en god mulighed.

• Der er nogen, der snyder, men det er meget få. Det er under 10 procent. Vi skal ikke forbyde biler, fordi nogen kører for hurtigt på motorvejen, og på samme måde skal vi ikke forbyde Airbnb, fordi der er nogle få, der snyder, siger han.

Siger mig, at de to parter ikke kigger på de samme tal.

Nej, vi skal ikke forbyde biler, fordi nogle kører for hurtigt på motorvejen. Men det er en falsk præmis, for familier bor heller ikke på motorveje, og et hjem der findes og som man kan betale for at leve i er, trods alt, en rimelig stor forudsætning for at kunne fungere nogenlunde som menneske, og bidrage til samfundet, i modsætning til en motorvej.

Bolt og Uber har overtaget store dele af Taxa-flåden i København. Det lader til at AirBnB fører til at hele bygninger bliver lavet om til korttidsudlejning, på bekostning af de mennesker der bor i nabolaget, og potentielt fremtidige beboere.

Det er en rigtig dårlig tendens, der allerede har ødelagt bymidter i mange andre europæiske storbyer.

Det er en enshittification a boligmassen, og det skubber folk væk fra byerne. Ikke fordi de ikke vil bo der, men fordi korttidsudlejning er så lukrativt for de der ejer bygningerne, at de skubber leje- og købspriser så højt op, at lokale ikke kan følge med længere.

Var der ikke et tidspunkt hvor politikerne gerne ville have børnefamilierne tilbage til byen, for at give den lidt liv igen? Dette er ikke måden at gøre det på.

In communist Russia, turns out social media is just like in capitalist west.

Just don't use it for sensitive data.

Too late.

it rains diamonds on Uranus

Great band name right there.

Studiet der tales om: https://link.springer.com/article/10.1007/s10508-025-03211-5

Might have to look into that, thanks for the tip 🧊

I don't have an aircon, but I rigged up an alternative which is frozen cooling elements in a tray, and a fan behind it.

Dunno if it works, but the placebo makes me feel cooler.