Mal abgesehen davon, dass die Schufa ein kriminelles Drecksloch ist, verlangen manche Vermieter sowas gern, aber nicht alle. Meine Erfahrung ist, dass private Vermieter meist keinen Wert darauf legen, aber diese unsäglichen Verwaltungsgesellschaften fast immer. Vielleicht hilft dir das ja bei der Orientierung (sorry für die subjektive Färbung dabei, da kann ich nicht anders). Im Zweifel frag doch einfach proaktiv nach.
komplett objektiv und korrekt
Das kann sein, muss aber nicht.
Wahrscheinlich bekommst du es mit, wenn du entweder einen Interessentenbogen (ein Formular) ausfüllst oder vor der Unterzeichnung des Mietvertrags von dir erwartet wird Einkommensnachweise, deinen Pass und eventuell weitere Dokumente vorzulegen.
Ich würde einen Auszug aus deinem Eintrag erst anfordern, wenn unbedingt nötig, denn die meisten Eigentümer:innen, Hausverwaltungen oder Vermieter:innen wollen wenn, dann einen kürzlich ausgestellten Auszug haben. Der kostet aber Geld, also bezahlst du bestenfalls nur ein Mal dafür.
Sollte eine Schufa-Auskunft verlangt werden, handelt es sich um problematische Vermieter.
Verlangen die Vermieter Ausweis und Kontoauszuege, verlange ich selbiges. Macht die Suche etwas (sehr viel) schwerer, aber guter Lerneffekt fuer den ein oder anderen durchgepeitschten Rentner.
Vertraege mit Index- oder Staffelmiete solltest du generell ablehnen.
Sollte eine Schufa-Auskunft verlangt werden, handelt es sich um problematische Vermieter.
Also einmal quasi alle.
In einem Mietermarkt würde ich das so sehen wie du, leider kann man heutzutage froh sein, wenn man nicht noch nach seiner Krankenakte und Blutproben des Erstgeborenen gefragt wird.
Was ist an Indexmiete auszusetzen? Ich bin über die letzten 10 Jahre deutlich besser mit dem Verbraucherpreisindex als dem Mietspiegel gefahren.
jede Miete die automatisch steigt ist zu deinem Nachteil. Ich hatte seit 10 Jahren keine Erhoehung, weil nicht automatisch und Vermieter Erhoehungen gerne vergessen, wenn sie x Objekte haben. Rechne nochmal nach, besonders bei Inflation hast du mit Indexmiete verloren, die letzten Jahre also durchgehend. Deshalb raet ja auch jeder davon ab.
Bei Indexmiete erhöht sich auch nichts automatisch. Das muss der Vermieter genauso ausrechnen und mitteilen wie bei der normalen Miete. Nur die Referenz ist halt eine andere.
Das hat mein Vermieter in den 10 Jahren auch einfach vergessen.
Bei mir auch so, wir hatten in 9 Jahren einmal eine Erhöhung um 30€ oder so aber das war vor Corona und Ukraine-Krieg. Als letztens eine Wohnung hier im Haus frei wurde habe ich Mal online danach geschaut und sie war bei gleichem Schnitt etwa 170€ teurer (Kaltmiete).
Da muss ich widersprechen. Habe selbst mehrere Jahre in einer Immobilienverwaltung gearbeitet. Da wurden konsequent die Mieten erhöht. Dagegen fährt man mit einer moderaten Staffelmiete besser.
Mag sein, dass viele Vermieter nicht erhöhen. Aber das kann man vorher nicht wissen und 15% mehr innerhalb von 2 Monaten ist auch deutlich schwerer planbar, als zu einem fixen Datum 3-5% mehr.
WIMRE reichte damals eine Auskunft über Mietschuldenfreiheit meiner Eltern. Dazu Einkommensnachweis und was auch immer sonst noch gefordert wurde.
Zur Not darf man aber auch einmal jährlich eine kostenlose Selbstauskunft bei der Schufa beantragen: https://www.rnd.de/geld-und-finanzen/schufa-auskunft-kostenlos-wie-funktioniert-das-und-wann-ist-sie-kostenpflichtig-K3K2JWVASBHQTMCRMNU34A6LJU.html .
Zur Not darf man aber auch einmal jährlich eine kostenlose Selbstauskunft bei der Schufa beantragen
Das habe ich mal gemacht, würde aber davon abraten. Dabei erhälst du eine Menge Blätter per Post, eben die Masse an von dir gespeicherten Daten. Ich habe es als enormen Aufwand empfunden alles irrelevante selber zu zensieren. Außerdem sind die Daten visuell ganz anders dargestellt und aufbereitet, als die (zumindest damals) typische einzige Seite aus dem dein sogenannter Score hervorgeht. Das hat in meinem Fall bei der Hausverwaltung für Irritationen und wohl auch vermeidbare Verzögerungen gesorgt.
Aber einen Tipp habe ich noch: Manche Wohnungsunternehmen bezahlen die Auskunft auch oder erstatten dir im Nachhinein die Kosten. Es ist die Ausnahme, aber mir wäre es das wert zu fragen und Unwissenheit zur Schau zu stellen.
Du brauchst nur das letzte Blatt wo dein Score draufsteht. Da machste ne Kopie von, schwärzt die zwei drei Einträge darüber und markierst den Score mit nem Marker.
Hast du das kürzlich so gemacht?
Bei mir ist es ein bisschen länger her. Mag also sein das ich mich nicht an alles richtig erinnere.
Aber ich sollte glaube ich alle Seiten einreichen, eben weil es denen scheinbar unbekannt war oder oder es so aussah als hätte ich das mal eben selbst erstellt (kein aufwendiges „Briefpapier“/Design.
Oder ich war zu übervorsichtig und wollte keine weitere Zeit damit vergeuden und habe alles (zensiert) eingereicht. Will ich jetzt nicht ausschließen.
vor nem Jahr ca. Kommt natürlich auf den Vermieter an. Manche wollen auch diese "Urkunde" für die man 30€ blechen soll.
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